Appartement à vendre, 97m², Viry-Châtillon

Description

À Viry-Châtillon, au 4e étage d'une résidence à venir, découvrez un appartement de 5 pièces de 97,19 m² conçu pour offrir de l'espace au quotidien : vous disposez de 4 chambres, d'une salle de bain avec Wc, et surtout d'une belle terrasse. Ici, l'extérieur ne sert pas seulement de “plus” : il prolonge réellement vos journées, pour prendre le café au soleil, profiter d'un déjeuner dehors ou créer un coin détente en famille, tout en restant à l'abri de la vie urbaine. Avec ses 97,19 m², ce 5 pièces répond à une logique de vie simple et confortable. Vous pouvez y organiser vos espaces selon vos besoins : une chambre pour chacun, un espace polyvalent pour travailler ou recevoir, et un aménagement qui facilite la circulation dans le logement. La présence de 4 chambres est particulièrement intéressante pour une résidence principale : accueillir des enfants, recevoir régulièrement, ou conserver une pièce adaptable (bureau, chambre d'ami, salle de loisirs) devient naturel, sans avoir à sacrifier les autres usages. La salle de bain avec Wc permet aussi de garder une organisation fluide dans la vie de tous les jours. L'atout qui fait la différence, c'est la terrasse. Avec une surface extérieure annoncée de 116,85 m², vous bénéficiez d'un vrai potentiel de “vie dehors” : créer une table pour les repas, installer un coin salon pour les moments en extérieur, ou simplement profiter d'un espace étendu pour respirer. Cette ampleur extérieure change la façon d'habiter l'appartement : on sort davantage du cadre intérieur, et on gagne une respiration précieuse, d'autant plus appréciable en ville. Le parking inclus est un autre levier de confort. En pratique, il vous simplifie la vie au quotidien et rassure ceux qui cherchent une solution concrète au moment de s'installer (ou d'organiser une location). Vous évitez ainsi les contraintes liées au stationnement et vous gagnez du temps, au retour comme au départ. Enfin, si vous envisagez l'achat pour y vivre ou pour investir, l'horizon de livraison compte pour organiser sereinement votre projet. Une livraison est programmée au 3e trimestre 2028 : de quoi anticiper tranquillement votre installation et planifier votre emménagement sans vous retrouver dans l'urgence. Le tout, porté par Nexity – Regards Sur Seine 40, pour un programme qui se pense avec une réelle attention à l'usage : grands volumes, terrasses et capacité à accueillir une famille. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael