Appartement à vendre, 65m², Villeurbanne

Description

Dans le quartier des Poulettes, vends un bel appartement T3 très fonctionnel de 65m2. Possibilité d’un box fermé individuel en sous-sol. En excellent état et entièrement climatisé MITSUBISHI (réversible) en 2024, exposé plein sud, avec un extérieur, dans résidence de standing Kaufman & Broad de 2021, l’appartement bénéfice d’une vue dégagée rare dans le secteur. Situé au 4ème étage sur 5 (un seul voisin sur le palier) d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cadre de vie confortable et moderne, avec emplacement pratique dans un quartier encore résidentiel de Villeurbanne, une rue et un secteur très au calme. Vous profiterez d’une grande pièce de vie salon/cuisine baignée de lumière de 30m2 (carrelage 60x60cm, cuisine équipée SCHMIDT), d’un dégagement avec placard mural distribuant 2 chambres (11,4 et 12,2m2) elles aussi équipées de grands placards muraux et portes-fenêtres. Salle de bain de 5m2 avec bac de douche extra-plat et chauffe-serviettes. WC suspendu indépendant. Une loggia ouverte de 6m2, idéal pour profiter de son extérieur. Très bien desservi, il est situé à 9 minutes à pied du métro Flachet, 10’ du métro Gratte-Ciel, ou encore 10’ du tram T6. Accès au cœur des Gratte-Ciel en 15minutes à pied. Station Vélo’v et bus au pied de l’immeuble. Parc de la Tête d’Or et de la Feyssine à proximité. Accès périphérique à 5minutes en voiture. Commerces de quartier à 3 minutes (boucherie, boulangerie, pharmacie, fleuriste), proche Jacquier et Carrefour. Chaudière individuelle au gaz. N’hésitez pas à nous pour tout complément d’informations, de photos, de plans. Vente directe par les propriétaires, pas d’agence.