Maison à vendre, 139m², Audierne

Description

Située à Esquibien, sur la commune d’Audierne, cette maison rénovée de 139 m² vous séduira par son environnement paisible, au cœur d’une petite rue tranquille, tout en étant à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces. Implantée sur un beau terrain arboré, elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, des espaces de rangement ainsi qu’une grande pièce annexe pouvant être aménagée en atelier ou selon vos besoins. Le rez-de-chaussée surélevé permet une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon cozy, un séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Équipée d’une pompe à chaleur et classée en DPE B, cette maison offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l’océanVotre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187Référence : 6398 Prix : 343 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Audierne Code postal : 29770 Surface du terrain : 696 m2 Surface habitable : 139 m² Nbre d'étages : 1 étage Ascenseur : Assainissement : Conforme État du bien : Excellent état Étiquette DPE : B Consommation kWh/m2/an : 98 Consommation minimum : 1280 € Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 pièces Nbre de chambres : 4 chambres Surface du séjour : Type de chauffage : Pompe à chaleur Mode de chauffage : Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1966 Taxe foncière : 1030 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 3 Consommation maximum : 1670 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer