Maison à vendre, 103m², Pont-du-Château

Description

: Située à Pont-du-Château, au calme au sein d'un lotissement prisé tout en restant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2002. D'une superficie habitable de 103 m2, elle offre un cadre de vie idéal à une famille grâce à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 intégrant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol. Un WC À l'étage / Espace nuit : 3 chambres confortables de 11m2 1 bureau de 9m2 1 Salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC. Les annexes & sous-sol : Un grand garage en sous-sol de 50 m2 idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Les extérieurs (terrain de 960 m2) Une vaste terrasse carrelé faisant le tour de la maison parfaite pour profiter des beaux jours. Un terrain de pétanque aménagé pour des moments de convivialité. Un appentis complétant les options de stationnement. Terrain piscinable Équipements et diagnostics : Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve installé en février 2026. Diagnostic de Performance Énergétique DPE classé C (maison très bien isolée et économe). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2000€. Maison parfaitement entretenue sans travaux majeurs à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix 329000 € Contactez-moi pour par messagerie pour plus d'informations ou pour organiser une visite