Appartement à vendre, 76m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

PAS D’AGENCE NI PROFESSIONNEL Situé à 8 minutes à pied du RER A La Varenne, au 2ᵉ étage avec ascenseur sur 4 d’une petite copropriété de 14 appartements année 1970, ce superbe 3 pièces traversant de 75.57m² entièrement rénové fin 2023 (électricité comprise) saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Dès l’entrée, un long couloir optimisé avec grand placard, dessert parfaitement l’ensemble des pièces, sans aucune perte d’espace. L’appartement se compose de : • Deux belles chambres de 12m2 • Une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne • WC séparé • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Un vaste salon / salle à manger de 30.82m² avec coin bar, idéal pour recevoir, le tout donnant sur un grand balcon de 10m2 L’ensemble est sublimé par de belles moulures au plafond dans toutes les pièces, apportant cachet et élégance. Les + : ✔ Grande cave ✔ Chauffage et eau chaude collectif ✔ Faibles charges : environ 350 € / mois ✔ DPE : E ✔ Ascenseur ✔ Rénovation complète fin 2023 ✔ Toiture entièrement refaite fin 2025 ✔ Box disponible à la location Emplacement idéal : • RER A La Varenne à 8 minutes à pied (750m) • Bus 112 au pied de l’immeuble • Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à 5 minutes à pied • Auchan a -5 minutes à pied • Commerces de proximité au pied de l’immeuble : boulangeries, fleuristes, supérettes, restaurants, coiffeurs... Un appartement clé en main, lumineux, moderne, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder.