Maison à vendre, 98m², Saint-Savinien

Description

Vous recherchez une maison de plain-pied, dans un état impeccable, à la campagne et à la fois proche des commodités? Venez découvrir sans attendre cette maison construite en 1992, rénovée au fil du temps par des professionnels et particulièrement bien entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.. . Sur la commune de Saint-Savinien, à seulement 2 km du bourg avec tous ses commerces, écoles, gare... , je vous propose cette maison de plain pied de 98 m², implantée au milieu de son superbe terrain de 3000 m² entièrement arboré et paysagé. La maison se compose d’une entrée, un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine dînatoire (rénovée en 2019) toute équipée de 20 m² donnant tout deux sur une terrasse pour prendre aisément les repas en extérieur, 3 chambres avec placard intégré (9 m², 10 m² et 11 m²), une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, vous profiterez d’un garage de 16 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’une belle parcelle constructible et piscinable de 3000 m² (zone Uc). Le vaste jardin a été aménagé avec des haies, arbres, massifs de fleurs, etc. Une clôture avec une haie sépare la partie potager d'environ 850 m². Pour votre confort: Très bon DPE en C avec climatisations réversibles dans les pièces à vivre et radiateurs électriques à inertie dans les chambres, assainissement individuel conforme, chauffe-eau neuf, façade repeinte en 2022, etc. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour visiter ce bien: Alexandre Lascu - 06.85. 63.82. 62 Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1042 € et 1410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.