Appartement à vendre, 72m², Bandol

Description

BANDOL - APPARTEMENT T4 – 72,6 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d'une rue non commerçante, cet appartement de 72,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de plus value à court terme. L’appartement bénéficie d’une double exposition Ouest et Nord et se compose d’une belle pièce de vie avec un salon de 21 m², d’une cuisine, de trois chambres de plus de 12 m² chacune ainsi que d’une salle de bains. Une place de stationnement située au pied de l’immeuble peut être vendu en sus. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail professionnel courant jusqu’au 7 janvier 2030, avec un loyer actuel de 1 100 € par mois. Caractéristiques principales : Surface : 72,6 m² Rez-de-chaussée Double exposition Ouest / Nord 3 chambres de plus de 12 m² Salon de 21 m² Cuisine Salle de bains Place de stationnement au pied de l’immeuble Pas d’extérieur Bail professionnel jusqu’au 7 janvier 2030 Loyer actuel : 1 100 €/mois Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec un locataire en place et souhaitant à court terme valoriser son patrimoine. Agence s'abstenir le bien est déjà en exclusivité.