Appartement à vendre, 70m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Exclusivité KAHUTE! idéalement placé au centre de la commune de Champagne au Mont d'or, ce bel appartement de 3 pièces, 2 chambres en rez de jardin. Dans une résidence calme, sécurisée et prisée de la commune, à l'écart du bruit, retrouvez ce joli rez de jardin de 70,40m² . Idéalement exposé et baigné de lumière, l'appartement se compose, d'une vaste entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès direct sur la terrasse, d'une belle pièce de vie également ouverte sur le jardin de 110m2. Vous bénéficierez également d'un coin nuit offrant 2 chambres, 1 salle de bain et de wc indépendants et 1 buanderie. Ce qui vous séduira , c'est la situation privilégiée alliant calme et centralité , cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités). A seulement 6 minutes de gare de Vaise. Une place de parking privative, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Résidence sécurisée Nombreux commerces de proximité Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes. Proche des transports en Commun Jardin de 110 M2 La luminosité Aucun Vis à Vis De nombreux rangements L'environnement Le calme Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 133€/ mois (inclus : charges courantes, eau froide, Fond de travaux, Ascenseur et Entretien des parties communes) Taxe Foncière : 817€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Sandra JACQUINOT : Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 € et 1 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)