Maison à vendre, 192m², Etouvans

Description

Rare sur le secteur : une maison récente (2011) de 192 m², sans travaux, avec piscine chauffée et Dpe C à 131 kWh/m²/an. Une maison conçue pour vivre en grand Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie exceptionnelle de 78 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, avec fluidité entre l’intérieur et les deux terrasses extérieures. Une organisation parfaite pour une famille Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau privative et Wc séparé. À l’étage, 4 chambres aux volumes généreux(15, 16, 19 et22m2), salle de bains et Wc indépendants. L’Extérieur qui fait la différence Sur un terrain de 930 m², une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Deux terrasses pour s’adapter à l’heure et à la saison, arbres fruitiers, potager, espaces verts. Des équipements qui rassurent Sous-sol complet : garage double, buanderie, espace de rangement Chauffage électrique + insert bois — consommation maîtrisée confirmée par le Dpe Cuve de récupération d’eau de pluie (4 m³) alimentant Wc et arrosage — économies réelles Adoucisseur d’eau Menuiseries Pvc double vitrage Abri de stockage bois Taxe foncière : 1 560 €/an Performances énergétiques Dpe C — 131 kWh/m²/an — Facture énergétique maîtrisée, aucune contrainte réglementaire présente ou future. Visite possible rapidement. Contact direct, sans agence.