Appartement à louer, 38m², Lyon 8ème

Description

À louer, agréable appartement T2 meublé de 38m2 situé au 61 avenue Paul Santy à Lyon 8e, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, services, établissements scolaires et transports en commun. Le secteur est desservi par le tramway T6 (arrêt Grange Rouge - Santy à 1 minutes à pied) ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de Lyon. Le métro D (station Parilly) est également accessible à pied. Description du logement Appartement lumineux et entièrement climatisé comprenant : Une entrée avec grand placard de rangement Une pièce de vie meublée avec : - canapé - table basse - grand buffet Une cuisine équipée : - grand réfrigérateur avec congélateur - plaque à induction 3 feux - hotte aspirante - lave-vaisselle Une chambre indépendante avec grand placard et lit double Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements WC séparés Les plus ✅ Appartement entièrement climatisé ✅ Résidence sécurisée avec ascenseur ✅ Cave privative ✅ Box fermé en sous-sol ✅ Balcon d'environ 5 m² ✅ Appartement donnant exclusivement sur une vaste cour intérieure d'environ 3 000 m², au calme, sans vis-à-vis direct ✅ Environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commerces et transports Conditions financières Loyer appartement : 680 € / mois Garage (indissociable de la location) : 100 € / mois Charges : 70 € / mois (entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer total mensuel : 850 € charges comprises (680 € + 100 € garage + 70 € charges) Disponible le 7 décembre. Afin de faciliter l'étude des dossiers et de garantir la sécurité des échanges, les candidatures sont à déposer via la plateforme officielle de l'État DossierFacile. Merci de constituer votre dossier locataire et de me solliciter pour obtenir le lien de dépôt. Les dossiers complets et vérifiés par DossierFacile seront étudiés en priorité. Les visites seront organisées après réception et analyse du dossier.