Maison à vendre, 79m², Sarzeau

Description

Avis à tous les amateurs de la belle région de Sarzeau, un terrain exceptionnel de 463m² est actuellement disponible à la vente. Situé idéalement au c?ur de la ville, ce terrain viabilisé avec CES de 25 % offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec la charmante ville de Penvins. Cette localité pittoresque, connue pour son patrimoine historique et culturel, est facilement accessible et offre une multitude de services et d'activités pour toute la famille. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de nature ou adepte de sports nautiques, Penvins saura vous séduire. ? Atouts Nature : Plage accessible à seulement 1,2 km via un chemin piétonnier. Secteur verdoyant, calme et sans route passante, garantissant une tranquillité. ? Commerces de proximité immédiate : Épicerie et bar-tabac accessibles à seulement 400 mètres (environ 5 minutes à pied). Présence de restaurants à proximité. ? Commodités familiales : L'école primaire, le médecin et les commerces plus importants sont situés à 4 km (environ 10 minutes en voiture), offrant un compromis parfait entre vie de campagne et aspects pratiques. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. À vendre : Maison de plain-pied de 79m². Elle est conçue pour offrir un confort optimal, avec une architecture moderne et un design intérieur raffiné. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. La maison est caractérisée par son toit plat, un détail architectural qui lui confère une allure contemporaine et élégante. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une exploitation optimale de l'espace. Les 3 chambres sont bien agencées et bénéficient d'une bonne luminosité. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Cette maison de plain-pied de 79m² avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (208000 euros), les frais de notaire estimés 14734 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SYCO-