Maison à vendre, 80m², Germigny-des-Prés

Description

Située dans le charmant village de Germigny-des-Prés, à proximité immédiate de la Loire, découvrez cette maison de 45 m² implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, entouré de parcelles agricoles. La maison se compose : D’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte D’une chambre D’une salle d’eau entièrement rénovée D’un Wc séparé Une dépendance rénovée de 15 m² complète l’ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, un espace de stockage, une chambre d’appoint ou encore un atelier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un abri de jardin et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : ✔ Environnement calme et sans vis-à-vis ✔ Terrain clos et arboré de 800 m² ✔ Exposition plein sud ✔ Dépendance rénovée de 15 m² ✔ Salle d’eau rénovée ✔ Proximité de la Loire et des espaces naturels ✔ Deux places de stationnement ✔ Fort potentiel d’évolution Possibilités d’agrandissement de la maison ainsi que de nouvelles constructions (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Photo Ia.