Maison à vendre, 87m², Wittenheim

Description

Wittenheim – Quartier Sainte-Barbe : maison individuelle de 87,08 m² sur un terrain de 8 ares.Située dans le quartier calme de Sainte-Barbe à Wittenheim, cette maison individuelle à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle de 8 ares.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux agrémenté d’une cheminée, une pièce pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu’un Wc séparé.À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains.Le sous-sol propose une buanderie avec douche et Wc, une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu’un garage double.À l’extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Une dépendance complète l’ensemble, pouvant accueillir un grand véhicule (camionnette, caravane, etc.).Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme et son confort à cette jolie maison. Les points fortsEnvironnement calme et verdoyantBeaux volumes Proximité des écoles et commercesClasse énergie : FLogement à consommation énergétique excessive.Date de réalisation du Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 231 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Annonce publiée par Elodie Conrad (E.I), agent commercial immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le n° 919 034 678