Maison à vendre, 98m², Rive-de-Gier

Description

RARE !!! MAISON DE VILLE surface habitable 97 m², secteur calme, LUMINEUSE ET TRAVERSANTE AVEC 1 236 m² de terrain avec vue dominante + garage+ annexes + cave. Comprenant au 1er étage : Un séjour/salon de 28 m² donnant sur terrasse avec vue dominante et dégagée, une cuisine, un bureau de 14 m², un wc indépendant avec lave main. Au 2e étage : 3 chambres spacieuses dont une 15 m², salle d'eau, wc, placads, balcon 11 m². Garage 29 m² + Cave 23 m² + une pièce sous la terrasse de 10 m² environ + 14 m² d'abris de jardin. Chauffage gaz de ville + poêle. Climatisation dans le séjour. Toiture refaite en 2006. Menuiseries changées de 2024. Proximité à pied gare, supermarché, bus, et toutes les commodités, Grande facilité de stationnement pour les visiteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN Carte T 015 813 RCP 127 128 662