Appartement à vendre, 87m², Aix-en-Provence

Description

A vendre en Exclusivité sur Aix-en-Provence, ce lumineux appartement de 87m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéalement traversant Est/Ouest, il offre à la fois le calme et la proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé, ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² exposée Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par un grand cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de Wc séparés. Une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : env. 410€/Mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez Clara Chauliat de l'agence Era Aix Aequo Immobilier (Rsac : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur