Appartement à vendre, 68m², Elancourt

Description

Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,91 m² pour un prix de 338 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté à un mode de vie moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un repos paisible. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, assurant une organisation pratique des espaces. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont un atout majeur avec une terrasse de 15,11 m² et un jardin privatif de 9,11 m², offrant un prolongement naturel à la vie intérieure. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau moderne, de volets roulants électriques et d'un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .