Maison à vendre, 161m², Arbin

Description

Maison spacieuse de 161 m² située à Arbin (Savoie), sur un terrain de 1100 m2. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Actuellement louée 1 350 € par mois hors charges, cette propriété garantit un revenu locatif stable dès son acquisition. La zone connait un attrait important avec une hausse régulière du prix au m2 (+ 29% en 5 ans). Points forts : • Rentabilité : bien vendu loué avec un revenu locatif de 1 350 €/mois dans une zone très recherchée. • Espaces généreux : maison lumineuse avec de grands espaces de vie. • Emplacement idéal : accès facile aux autoroutes (5 min) desservant Grenoble, Chambéry et Albertville. Caractéristiques du bien : • Séjour lumineux de 32 m², parfait pour des moments conviviaux. • Cuisine aménagée de 13 m², fonctionnelle et équipée. • Trois chambres spacieuses de 15 m², 13 m², et 12 m², toutes avec rangements. • Deux salles d’eau de respectivement 7 m² et 5 m². • Salle de jeux de 44 m². • Buanderie de 11 m². Espaces annexes : • Véranda de 17 m² pour profiter des inter-saisons. • Grand Garage de 32 m² pour stationner un véhicule en toute sécurité + deux places extérieures. • Cave de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire. • Balcon filant offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. • Terrain : 1 100 m2. Autres caractéristiques : • DPE : D • TF : 1 099 € Environnement : Située dans un environnement paisible, non loin des vignes, entre Grenoble et Chambéry, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide à l’autoroute (A43 et A41). Proche des commerces et des commodités, elle offre un accès facile aux services tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes. Plus de photos sur demande. Prix : 380 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement offrant une rentabilité immédiate dans un cadre exceptionnel.