Appartement à vendre, 22m², Bron

Description

Studio meublé d'environ 22m² au 5e étage de la résidence étudiante Le Léonard à Bron avec place de parking. Bien vendu loué, sans travaux ni recherche de locataire. Le bien - Pièce principale lumineuse, bureau, table et chaises, étagère murale - Lit simple et grand placard à portes coulissantes - Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) - Salle d'eau avec meuble vasque et miroir - Chauffage électrique, DPE C - Place de parking Faculté à proximité : le campus Porte des Alpes de l'Université Lyon 2 est à Bron et accueille plus de 27 000 étudiants. La demande locative étudiante est donc durable. • Tram : les lignes T2 et T5 desservent le quartier. Le T2 mène au campus (arrêt Parilly-Université), à Perrache et à Jean-Macé. Le T5 rejoint Grange Blanche et le métro D en quelques minutes. • Commerces : l'avenue Franklin Roosevelt est un axe commerçant avec supermarché, restaurants et services du quotidien, à pied. Investissement - Loyer : 660 €/mois (600 € studio + 60 € parking) - Charges annuelles : 750 € - Taxe foncière : 500 € - Revenu net annuel : 6 670 € - Rentabilité brute : 7,13 %, - Rentabilité nette de charges et taxe foncière : 6 % Prix : 111 000 € Visites sur rendez-vous.