Maison à vendre, 93m², Avon-les-Roches

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de L'Île-Bouchard. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, agrémentée d'une belle cheminée. Vous découvrirez également une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de confort. Un accès direct à un garage. Une salle de bains et des Wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Une cave est également située sur la parcelle, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Le tout est complété par un terrain en coteau, offrant une belle vue et un potentiel d'aménagement paysager ou potager. Un lieu parfait pour une résidence principale ou secondaire. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 25 Surface terrain : 596 Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Numéro de mandat : 47152 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 124300 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Indre-et-Loire (37)