Appartement à vendre, 66m², Deauville

Description

DEAUVILLE Investissement Prestige, Vue Port, Résidence 5 étoilesRésidence Premium Pierre & Vacances Presqu'île de la TouquesLe 21e arrondissement de Paris Emplacement ultra recherchéAppartement d'exception T3: 66 m² + Terrasse 11 m² + ParkingLoyer annuel garanti: 23 892 € HT / 0 € de chargesPrix de vente FAI: 471 600 €Bail commercial en cours jusqu'à 2028 (Pierre & Vacances Premium)Jusqu'à plusieurs semaines/an d'occupation personnelle possiblePOURQUOI CE BIEN EST UNIQUE Un actif rare, sur un foncier impossible à reproduire: Résidence haut de gamme située dans l'ancien bâtiment des Douanes, au cœur du port de Deauville, entre le bassin des yachts et la Touques. À 2h de Paris, 5 min à pied de la place Morny, 12 min du centre de Trouville. Un bien plaisir & rendement: Investissez dans un pied-à-terre de prestige, sans les contraintes de gestion. Revenus garantis, appartement entièrement meublé, aucune charge, bail sécurisé, et occupation personnelle possible pour profiter de ce joyau de Normandie. Des prestations ultra-premium: Résidence 5 € avec piscine intérieure et extérieure chauffée, Spa Algotherm, hammam, saunaArchitecture normande élégante à colombages, appartements lumineux et décorés avec soinAccès direct à tout: gare, plages, commerces, restaurants, casinos, thalassoUne valeur patrimoniale incontestable: Emplacement n°1 pénurie de foncier sur Deauville centreTaux d'occupation annuel très élevé (ouverture 365 j/an)Indexation IRL non plafonnée = revenus évolutifs dans le tempsMarché secondaire actif, forte demande à la reventeCe que vous achetez: Pas seulement un appartement, mais une part de Deauville. Un bien rare, garant de valeur et de sérénité, dans l'un des marchés les plus sécurisés de France. Un coffre-fort immobilier, que vous pouvez occuper, transmettre ou revendre dans des conditions optimales. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 67 m².