Appartement à vendre, 52m², Tarnos

Description

? À VENDRE – Appartement 2 pièces de 52 m² avec jardin privatif Situé à l'étage d'une maison, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, sans travaux à prévoir. ? Emplacement idéal : à seulement 3 km de la plage et directement sur la piste cyclable, parfait pour profiter pleinement du littoral et des balades à vélo. ? Il se compose de : Une entrée Un WC séparé Une salle d'eau Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger Un salon lumineux Une très belle chambre spacieuse ? Les atouts : Jardin privatif clos 1 place de parking extérieure Aucun travaux à prévoir Appartement situé dans une petite copropriété (2 habitations) Pas de charges de copropriété, uniquement l'assurance copropriétaire Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à sa proximité de la plage et de toutes les commodités. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .