Maison à vendre, 102m², Lerné

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHEVALIER et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LERNE (37500) - - - - - - - - - - - LERNE- Maison ancienne semi-troglodytique restaurée dans un bel enrironnement Rabelaisien, calme et authentique, entourée d'un jardin de plus de 7500M2 dont une partie peut être détachée en terrain constructible- Elle comprend : RDC : cuisine aménagée de 12M2, salon de 29M2 avec cheminée, wc, autre cuisine dans le roc, second salon troglodytique d'environ 70M2 (non comptés en surface habitable)avec plantureuse cheminée- ETAGE : 2 chambres de 30M2 et 16M2, salle de bains, wc- Cour avec diverses caves- Jardin- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 204 400 € dont 4,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 094/1018 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHEVALIER et associé - Notaires à Chinon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.