Maison à vendre, 124m², Saint-Jean-d'Illac

Description

Saint-Jean-d'Illac, Maison de charme avec grand jardin arboré, piscine et garage Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, agréable maison des années 80, pleine de charme, offrant 124 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1400 m² avec piscine. Pensée pour une vie de famille conviviale, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cheminée/insert, plafond cathédrale et cuisine ouverte. donnant sur la grande terrasse abritée et le jardin sans vis-à-vis. 3 belles chambres en rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un bel espace atypique composé d'un bureau, d'une 4ème chambre, une salle d'eau et une sous pente ( salon, pièce de jeu …. ). L'ensemble est Idéal pour une suite parentale, un espace adolescent ou un atelier créatif. Un garage de 22m2 avec rochelle et une dépendance complètent le bien. Toiture récemment refaite. (35K€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².