Maison à vendre, 117m², Dirac

Description

Maison à vendre dans un hameau de Dirac, au calme, juste à remettre au goût du jour Sur un terrain clos de 1685m2, maison contemporaine de 1999, comprenant: Un séjour de 39 m2 avec cheminée insert Une cuisine de 14,45 m2 3 chambres 14,11,55 et 9,5 m2 Un cellier de 15,5m2 Un grand garage de 62 m2 avec 2 portails à ouverture électrique Salle d'eau et wc séparés véranda de 12m2 Climatisation réversible Récupérateurs de pluie. Arrosage intégré Panneaux photovoltaïques en auto consommation +revente à Edf Combles en partie aménagés, cave, abri de jardin de 12m2 Les services et commodités sont à 4/10 mn de voiture La Gare Tgv d'Angoulême est à 17mn (Paris 1h45 Bordeaux 45 mn Arrêt bus à 40 mètres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yves Tricaud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°878 913 938 Greffe de Angouleme) [Coordonnées masquées] (réf. 601654 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).