Maison à vendre, 134m², Aubière

Description

Cause changement de région, nous mettons en vente notre maison située à Aubière. Construction d'architecte récente, toit terrasse, prestation haut de gamme, 135 m2 habitables, à la limite de Beaumont et Romagnat. Secteur très agréable, calme, à proximité de tous les commerces et écoles, à 10 min à pied de la place des Ramacles. Bien rare sur le secteur. La maison se compose ainsi: RDC: Entrée avec rangements, cuisine toute équipée ouverte sur le salon et séjour. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un wc séparé et un cellier avec ouverture sur l'extérieur. 1er Étage: 3 chambres de 10,5 m2 à 11,5 m2, un wc séparé et une salle d'eau. Le jardin est entièrement clôturé, portail de 4 mètres en alu et portillon automatiques avec télécommande et interphone. La maison possède un espace carport, possibilité de garer deux ou trois véhicules. Pas de garage mais possible de fermer le carport pour en créer un. Le portique de jeux enfants et les plantes seront laissés pour la vente. Chauffage au sol électrique avec PAC très économique. Le DPE et le GES sont notés A. Le contrôle d'assainissement est ok. Exposition sud, sud-ouest très ensoleillée et agréable, le gazon synthétique et les deux terrasses viennent embellir l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. Il est possible d'envoyer plus de photos sur demande, mais un premier échange sera fait par mail pour cela et/ou convenir d'une visite. Curieux et personnes non sérieuses s'abstenir. Bonne journée.