Appartement à vendre, 60m², Montpellier

Description

Vente entre particuliers – agences s’abstenir Nous mettons en vente notre T3 lumineux, traversant et entièrement rénové, situé dans le quartier recherché et agréable des Arceaux. Au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), dans une résidence calme, familiale et dotée d’un grand parc refait en 2025. - Vue dégagée sans vis-à-vis sur les Arceaux - Menuiseries sur mesure en châtaignier du Vaucluse, double vitrage épais - Isolation phonique des murs mitoyens (50 mm) - VMC dans la salle de bains - Chauffage et eau chaude gaz, chaudière neuve (fin 2024) - Agencements sur mesure - Nombreux rangements : placard d’entrée, grands placards d’origine (couloir/ actuelle chambre d’enfant), grande penderie dans l’autre chambre - Cave de 12m2 - Stationnement possible dans le parking de la résidence (non attitré) La résidence bénéficie d’un parc arboré rénové récemment. L’ambiance est conviviale, les voisins respectueux. L’environnement est très calme malgré la proximité du centre À proximité immédiate : - Crèche, écoles (maternelle → collège) - Commerces, restaurants, bars - Marché des Arceaux, parcs - Écusson à 10 min à pied - Bus devant la résidence + tram à 10 min Les charges de copropriété: 1200 €/an Taxe foncière : 1400 € Nous avons vécu heureux dans cet appartement nous vendons car la famille s’est agrandie. Vente entre particuliers – agences s’abstenir svp Contact par messagerie en premier lieu