Maison à vendre, 109m², Vence

Description

Opportunité Rare ? Maison Avec Fort Potentiel Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 425 m², exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. La maison, édifiée sur deux niveaux, se compose à l'étage principal de deux chambres, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant d'environ 27 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Les atouts techniques : climatisation récente (moins de 2 ans), ballon d'eau chaude neuf (150 L), toiture refaite en 2013, isolation en laine de verre, fibre optique, tout-à-l'égout. Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible, offrant un potentiel de division parcellaire avec la possibilité de créer deux à trois lots ou d'implanter une ou plusieurs villas supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement. À découvrir sans tarder !