Maison à vendre, 196m², Rioz

Description

Maison 8 pièces 196 m² Rioz : Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1969, idéalement située dans le paisible village de Rioz, offrant une vue imprenable sur le lac. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces, écoles, pharmacies, ainsi qu'un réseau de bus facilitant les déplacements. Édifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Le sous-sol se compose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie, ainsi que d'un couloir desservant une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une véranda mène à l'entrée de la maison. Vous y trouverez un bureau, une cuisine équipée Schmidt avec accès à un balcon, un lumineux salon-séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une vue directe sur le lac. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, deux espaces sous combles pouvant être aménagés en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le chauffage est assuré par une installation électrique complétée par une pompe à chaleur installée en 2021. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 473 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les Honoraires Sont A La Charge Du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/mander plus d'informations