Appartement à vendre, 63m², Viry-Châtillon

Description

239 000 euros Une superficie de 63.20 m2 en Loi Carrez mais avec 84.19 m2 de surface au sol. Une salle de bain entièrement rénovée, une première chambre située juste en face de l’entrée. La cuisine est rénovée et ouverte sur le salon avec de beaux volumes sous plafond et la vue sur la Seine. L’étage du duplex est accessible par un escalier privatif qui donne sur la deuxième chambre avec un velux. Ensuite, nous arrivons sur la chambre parentale spacieuse et lumineuse. Le petit plus de cette chambre est la baignoire dans la chambre. Petite copropriété de 10 lots avec 60 euros par mois de charges. Taxe foncière : 1100 euros / an. Facture EDF : 90 euros par mois. DPE F Le lac de Viry-Châtillon est accessible à 15 min à pieds, la base de loisirs du Ports aux cerises à 20 min à pieds, et enfin la forêt de Sénart à 15 min de voiture. Appartement en quai de seine sans vis à vis à 15 min à pied des gares de Viry-Châtillon (RER D) et Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Commerces de proximité accessible à 5 min à pieds : Intermarché SUPER, boulangerie et la pharmacie. Avec l’arrivée récente de notre bébé, nous souhaitons limiter les visites aux personnes ayant un réel projet d’achat. Merci donc de nous présenter brièvement votre projet et vos disponibilités dans votre premier message. Nous répondrons avec plaisir aux messages détaillés et organiserons ensuite les visites sur rendez-vous.