Maison à vendre, 64m², Lussac-les-Châteaux

Description

Iad France - Odette Rodrigues-De-Moura () vous propose : Maison de ville – COEur de Lussac-les-Châteaux Idéalement située en plein cOEur de Lussac-les-Châteaux, cette charmante maison de ville de 64 m² environ constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² environ, intégrant une cuisine ouverte et un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres d’environ 11 m² environ chacune, ainsi qu’une salle de bains avec Wc. Les atouts : Chauffage électrique complété par un poêle à bois, Menuiseries en double vitrage bois, Peintures entièrement refaites en 2025, Aucun travaux à prévoir, Cave avec accès extérieur. Un bien fonctionnel situé à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 391 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette Rodrigues-De-Moura Ei (Id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )