Appartement à louer, 91m², Saint-Egrève

Description

Rare : Location Résidence Barnave à Saint-Egrève, 16 avenue de l'Europe. Résidence au calme et au coeur de la verdure avec arbres centenaires, piscine, tennis, gardien, terrain de volley... Appartement T4 de 91 m2 traversant et bénéficiant d'une triple exposition : Sud + ouest + nord. Il comprend 3 grandes chambres de 11, 13 et 13 m2 + Séjour + Cuisine séparée et équipée Mobalpa avec de nombreux rangements + spacieux dressing + buanderie + Grand hall + salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Grande terrasse de 12 m2 exposée sud et donnant sur le parc. Cave de 7 m2 comprise. Place de parking privative devant l'immeuble comprise. Cet appartement est également équipé d'une porte blindée et acoustique. Les charges comprises dans le loyer incluent : eau froide + eau chaude + chauffage gaz + charges de copropriété (gardien, syndic, ménage, jardinier...) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Appartement disponible mi-novembre 2026. ATTENTION : IMPORTANT ET OBLIGATOIRE : 1 - Caution solidaire exigée (Parents, Caution Unkle...) 2 - REVENUS DES FUTURS LOCATAIRES PLAFONNES PAR LE DISPOSITIF : Il faut prendre en compte le "Revenu Fiscal de Référence" du foyer de l'année "N-2" soit le revenu fiscal de référence 2024 figurant sur l'avis 2025. Les revenus MAXIMUM des locataires doivent être de : 26460 euros pour une personne seule 35338 euros pour un couple 42494 euros pour un couple (ou personne seule) avec 1 enfant 51302 euros pour un couple (ou personne seule) avec 2 enfants. LE RESPECT DE CES CHIFFRES SERA OBLIGATOIRE POUR PRETENDRE A CETTE LOCATION.