Maison à vendre, 75m², Trouy

Description

Trouy nord en limite de Bourges proche commerces, transports, écoles. - Maison construite sur terrain de 550 m2 clos peu de vis-à-vis, côté mitoyen calme comprenant au Rdc : entrée/couloir, cuisine, salon/séjour possibilité d’extension d’environ 15m2 dans ancien garage avec Wc. Escalier chêne desservant à l’étage: palier, 3 chambres avec parquet en chêne massif dont une avec placard/penderie, Sdb et Wc séparés. Chauffage central gaz. - Et garage de 32 m2 utile (avec fosse pour entretien véhicules …) . Travaux réalisés récemment: Raccordement tout à l’égout. Installation chaudière murale gaz Basse température Saunier Duval. Menuiseries en chêne double vitrage repeintes. Papier peint neuf, peintures neuves (rdc, étage, dessous de toit, encadrement de fenêtres, soubassements …). Chéneaux et rives neufs. Installation électrique neuve y compris combles perdus et garage séparé. Isolation combles perdus 40 cm. Meubles de cuisine intégrée et électroménager neufs (jamais servi) , cabine de douche et meuble avec vasque neufs. Façades du garage séparé repeintes et chéneau neuf…. Dpe classe D, Ges classe D réalisé le 6 Nov 2025. (Habitation également compatible pour acquéreur en vue du marché locatif).