Appartement à vendre, 250m², Sainte-Foy-la-Grande

Description

Hypercentre de Sainte-Foy-la-Grande, rue de la République. Immeuble à revaloriser offrant une rare modularité : local commercial (ancien restaurant) + 2 appartements existants, avec possibilité d’un 3e dans le grenier (?55 m², Hsp 1,80 m). Environ 250 m² sur 2 niveaux, beaux volumes, murs porteurs sains charpente et toiture refaites en 2000. Projet idéal investisseur/marchand : curage complet et redistribution sur-mesure (commerce, location classique, colocation, AirBnB…). Gros potentiel locatif et forte plus-value à créer grâce à l’emplacement et à l’optimisation des surfaces. Accès, vitrine et flux piéton de premier ordre. Un actif brut à transformer en véritable immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mathy Kruger, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro