Appartement à vendre, NaNm², Thiais

Description

Situé à Thiais, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour investisseur, composé d'une maison divisée en 4 appartements de type 2 pièces, d'environ 35 m² chacun. Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et attractive pour la location, favorisant une bonne stabilité locative. L'ensemble génère actuellement des revenus locatifs de 2 237 € hors charges par mois, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 309 € mensuelle. - Rentabilité brute d'environ 6,7 %, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur résidentiel apprécié. - Des travaux sont à prévoir dans les 4 logements, notamment en électricité, peinture, VMC ainsi qu'une isolation extérieure, offrant un potentiel de valorisation et d'optimisation des loyers à terme. Les + du bien : - Secteur pavillonnaire calme - 4 logements déjà loués - Revenus locatifs immédiats - Potentiel d'amélioration et de valorisation - Investissement patrimonial Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et créer de la valeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Héléna AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .