Maison à vendre, 188m², Carcès

Description

Maison située dans le plus beau quartier résidentiel de Carces, très calme à 3 minutes en voiture du centre du village. Cette propriété de de 188m2 avec ses annexes s'étend sur un parc arboré et clos en restanques de 8 570 m². Elle bénéficie d'une vue dominante et panoramique sur un environnement naturel planté d'oliviers, de pins et de chênes, totalement préservé de tout vis-à-vis. La maison principale, très bien entretenue, offre 140 m² habitables agencés de manière fonctionnelle. Elle consiste en un hall d'entrée desservant un séjour de 49 m² lumineux grâce à une double exposition Sud/Sud-Ouest, équipé d'une cheminée avec insert. La pièce de vie est flanquée d'une cuisine équipée avec un cellier-buanderie attenant. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², d'une salle de bain complète (comprenant douche et baignoire) et de toilettes indépendantes. En prolongement de l'habitation, la propriété dispose d'un appartement indépendant de type T2 de 28 m² avec sa propre terrasse couverte. De plus, la structure est édifiée sur un sous-sol complet entièrement aménagé, qui abrite un double garage avec portes électriques, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. Depuis la pièce de vie principale, la transition vers les extérieurs se fait tout naturellement par plus de 100 m² de terrasses couvertes et aériennes entourant l'espace de vie. Ce salon d'été s'ouvre sur une piscine maçonnée au sel de 9 x 4,5 mètres. Un pool-house de 16 m² équipé d'une salle de détente, d'une douche et d'un WC complète cet espace de loisirs parfaitement abrité des regards. Conçue pour offrir un confort moderne et des charges maîtrisées, la maison dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau Daikin, d'un double vitrage intégral, d'une isolation optimisée des murs et du toit, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le bien est équipé de la fibre optique et l'accès est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Idéalement située au coeur de la Provence Verte ? à 20 km de l'autoroute A8, 30 km de la gare TGV des Arcs, 40 minutes des Gorges du Verdon et moins d'une heure d'Aix-en-Provence ?, cette demeure offre l'équilibre parfait entre l'agrément de ses volumes intérieurs, la modularité de ses dépendances et le calme d'un vaste cadre forestier privatif.