Maison à vendre, 168m², Meyrueis

Description

Maison 8 pièces 168 m² Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de 168 m2 habitables bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-jardin est composé d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte équipée d'un jacuzzi. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec mezzanine bénéficiant de sa propre douche et de toilettes privatives. Une chaufferie-buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. L'étage comprend deux grandes chambres avec dressings, dont l'une ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable, un bureau, un espace de rangement supplémentaire et un Wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à granulés de bois, garantissant performance énergétique et économies de chauffage. Un bien alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de l'agence Rocher Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).