Maison à vendre, 95m², Saint-Pierre-le-Moûtier

Description

Située entre Nevers et Moulins, dans un secteur pratique offrant tous commerces et écoles accessibles à pied, cette maison élevée sur sous-sol complet offre un beau potentiel. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, un coin chaufferie ainsi qu'un garage et coin atelier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 950 m², agréable et facile d'entretien. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Référence annonce : 3032 Consommation énergétique : 484 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 154 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G