Maison à vendre, 68m², Draveil

Description

Arthurimmo. com Draveil vous propose en exclusivité, au cœur de la ville, un ensemble immobilier rare composé de deux parcelles cadastrées totalisant 376 m². Il comprend une maison ancienne de 68 m² habitables, développée sur trois niveaux et offrant: 3 chambres, un séjour, une cuisine, un cabinet de toilette, une salle de bains. Vous bénéficierez également de deux caves voûtées, d'un grand grenier, d'un garage ainsi qu’une dépendance. L'ensemble du bâti nécessite une rénovation importante, mais offre un véritable potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié en centre-ville. Son terrain de 376 m², bénéficiant d'un classement favorable en zone UAa, permet d'envisager une évolution ou une restructuration du bâti, sous réserve du respect des dispositions du Plan Local d'Urbanisme. Une opportunité rare pour les investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez M. LANCELOT . DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3860 €. Prix moyens des énergies indexés les années (abonnement compris). Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.