Appartement à vendre, 57m², Nice

Description

Nice centre - Dans un petit immeuble traditionnel et bien entretenu, face à un très joli espace végétalisé, beau trois pièces traversant, très lumineux et à la distribution harmonieuse. Soleil à profusion selon les orientations, de nombreuses prestations sont au rendez-vous : un petit cellier dans la cuisine, une pièce dressing ou bureau, du double vitrage de qualité sur tous les ouvrants, une climatisation réversible dans le séjour. Tous les aménagements sont possibles grâce à une modularité optimale. Ceux qui auront envie de s'exprimer pourront encore le faire, bien qu'il soit habitable immédiatement. À deux pas du quartier de la Libération/Gare du Sud, la localisation est idéale avec, au pied de l'immeuble, commerces petits et grands, une proximité immédiate avec les transports en commun et de nombreuses facilités du centre-ville accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 034,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.