Appartement à vendre, 52m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente cet appartement T2 neuf de 51.65m² situé au 5eme étage, idéalement exposé plein Sud pour une luminosité optimale. Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce logement bénéficie d’un agencement moderne et de prestations de qualité. Le parking privatif vient compléter ses atouts, pour une vie citadine facilitée au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Manufacture Brimborion Sel Div. Leclerc - Typologie : T2 - Surface habitable : 51.65m² - Exposition : Sud - Étage : 5 - Livraison prévue : T3-2027 - Parking inclus - Faibles charges de copropriété - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, dans un cadre recherché à Sèvres. Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Pont de Sèvres | 17 minutes | 1,1 km - Gare la plus proche (à pieds) : Sèvres Rive Gauche | 19 minutes | 1,1 km - Quartier : Manufacture Brimborion Sel Div. Leclerc Ce quartier paisible et recherché se distingue par la proximité directe des commerces, services et transports. Son cadre de vie agréable, entre espaces verts et dynamisme urbain, séduira les plus exigeants. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 32960€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 22660€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2975.04(€/an) - Dans le neuf : 1549.5(€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 14255.4(€/an) — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 36915.4(€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.