Maison à vendre, 887m², Le Bar-sur-Loup

Description

À 40 min de l'aéroport de Nice et du bord de mer, en pleine nature, une grande bastide du 20e s. bien rénovée avec dépendances et terrain de 2 ha. Occupant une parcelle de plus de 2 ha, la propriété se compose d'un bâtiment principal en pierre de pays, d'une seconde maison anciennement de gardien, et de quelques petites annexes à usage de stockage ou d'abri pour voiture. L'accès à la propriété s'effectue par le nord de la parcelle, laissant de côté une grande partie du terrain boisé, sur d'anciennes restanques, jusqu'à une rivière en contrebas. Élevé de trois niveaux et orienté plein sud, le bâtiment principal est constitué de deux corps de bâtiment reliés par une large coursive qui longe un patio central à colonnade, ouvert sur un côté. Maison de villégiature à l'origine, solidement construite dans les années en pierres jointoyées et couvert d'une toiture de tuiles canal, il a profité de plusieurs rénovations et réaménagements. En procède aujourd'hui son plan original en forme de U, articulé autour du patio avec, à l'ouest, l'espace principal de vie et, à l'est, séparé par une enfilade de trois chambres de plain-pied avec salles de bain privatives, un appartement indépendant incluant une chambre et une véranda. À l'étage, l'habitation principale occupe presque l'ensemble de la surface, avec ses cinq chambres et quatre salles de bain ou de douche, un petit appartement ayant été aménagé en son extrémité est. Enfin, le niveau se soubassement regroupe un grand garage, une cave à vin et d'autres pièces utilitaires. Une rénovation soignée de l'ensemble, débutée voilà trois ans, a oeuvré à allier respect des éléments d'origine et sobre modernité des espaces. Composée de plusieurs volumes avec toitures à un ou deux pans de tuiles canal, la maison d'amis, maçonnée, enduite et haute de deux niveaux, comprend le pool house côté piscine et un logement à l'arrière de deux chambres, avec atelier d'artiste et studio en rez-de-jardin. Enfin, le terrain, qui entoure les habitations, est relativement plat et très arboré, avec bassin d'agrément, potager, terrain de pétanque et vues dégagées sur les collines environnantes.