Maison à vendre, 66m², Malissard

Description

Maison 3 pièces 66 m² Maison 3 pièces - 66m2 + 86 m2 à aménager Venez découvrir sur la commune de Malissard cette ancienne ferme rénovée en 1992, implantée sur une belle parcelle de 427 m2 à Malissard. Au-delà des 66 m2 habitables actuels, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à une grande dépendance de près de 43 m2 au rez-de-chaussée, entièrement à aménager selon vos envies. À l'étage au-dessus, un second volume d'environ 43 m2 est également à reprendre intégralement, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce sur mesure. Un préau d'environ 30 m2 sur le côté de la maison complète l'ensemble. Côté habitation, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Chauffage par radiateurs électriques, raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Un bien rare, à fort potentiel de valorisation, pour qui souhaite se projeter sur un projet d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure. À découvrir exclusivement avec FAUQUE IMMOBILIER. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).