Maison à vendre, 165m², Camon

Description

Pavillon 4 pièces 165 m² Nouveau Et Rare Sur Camon !! H2z Immobilier Vous Presente : En Exclusivite Sur Le Chemin De Halage !! Au Coeur Des Hortillonages, Pavillon Individuel De 165m²hab sur une parcelle de 3500m² Pavillon d'architecte rénové entièrement en 2009 se composant : Rdc : Hall d'entrée, bel espace de vie de 50m², cuisine ouverte et équipée, sdb et wc. Etage : Grand palier desservant 3 grandes chambres (possibilité de diviser pour avoir 5 chambres ou sdb supplémentaire, plan d'archi à disposition pour projection) Exterieur : Situé en retrait du chemin, Sur une parcelle de 3500m² avec aucun vis à vis, accessible par une passerelle motorisée, garage, espace buanderie de 15m², dépendances, car port avec espace salon extérieur, sur la partie arrière arbres fruitiers, accès direct en barque ... Prestations : Rénovation de 2009 par un architecte, menuiseries Dv + Vr élec, cheminée bois + rad élec, charpente traditionnelle, couverture ardoises naturelles ... Taxe Fonciere : 1136euros/an Les : + Projet Clé En Main + Aucun Vis A Vis + Renovation Architecte De 2009 + Dpe Classe C + Faible Taxe Fonciere + En Plein Coeur Des Hortillonages Taxe Fonciere : 1136euros/an Prix: 599 000euros honoraires agence à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).