Appartement à louer, 50m², Caen

Description

F1 bis de 50 m², exposé plein sud avec terrasse et sans vis-à-vis situé au 3e d’un immeuble de 5 étages sécurisé avec ascenseur, situé quai de Juillet à Caen. Description : • Entrée • Grande pièce de vie (environ 30 m²) avec vue dégagée et accès balcon. • Cuisine équipée : plaque de cuisson gaz • Salle de bains : douche, meuble vasque, Wc • Terrasse privative. • Double vitrage et volets motorisés dans toutes les pièces • Branchement machine à laver en cuisine (Pas de raccordement lave-vaisselle). • Prises Tv, Fm et téléphone • Logement raccordé à la fibre optique Confort et sécurité : • Immeuble sécurisé : portier électrique et interphone • Porte d’entrée avec serrure 3 points • Local vélo à disposition • Ascenseur Environnement : • Face aux rives de l’Orne - 5 min de la gare Sncf - 2 min à pied de l’arrêt de tram Quai de Juillet - 10 min à pied du centre-ville - Proche tous commerces et universités - Stationnement gratuit le long de l’Orne. Charges et conditions : • Loyer mensuel : 530 € (hors charges) • Charges mensuelles provisionnelles avec régularisation annuelle : 105 € comprenant : Chauffage collectif au fioul - Entretien/éclairage des communs – Ascenseur - Eau froide (au réel selon compteur divisionnaire) - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères. • Eau chaude : individuelle au gaz (abonnement gaz de ville à prévoir) • Dépôt de garantie : 530 €