Maison à vendre, 92m², Saint-André-lez-Lille

Description

Dans le quartier du Bel Air, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, à deux pas du centre-ville et à seulement quelques minutes de Lille en vélo, découvrez cette charmante maison des années 50, parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie traversante de 20 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante et équipée, de WC séparés ainsi qu’une véranda de 12 m² donnant accès à un jardin d’environ 50 m², agrémenté d’une grande terrasse et d’une dépendance idéale pour un atelier ou du stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une cave complète ce bien. Côté technique: menuiseries PVC double vitrage, cumulus neuf, adoucisseur, combles isolés… Autant d’éléments qui témoignentd’une maison saine et bien entretenue. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un garage, situé à deux pas de la maison, est disponible en option. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie confortable et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 92.5 m².