Maison à vendre, 176m², Payrin-Augmontel

Description

Particulier vend belle maison individuelle rénovée sur sous-sol total, idéale pour grande famille ou projet locatif/touristique. Caractéristiques principales : Surface totale annoncée : ~177 m² (maison 108 m² + appartement T3 69 m²) Terrain clos : 1 500 m² (plusieurs terrasses et beau jardin plat, puits) Agencement : entrée, séjour traversant lumineux avec insert (récupérateur de chaleur) donnant sur terrasse exposition sud, cuisine semi-ouverte, 3 chambres dans la maison principale (12 à 19 m²), 1 salle de bain avec Wc. Appartement indépendant (T3, 69 m²) : cuisine aménagée ouverte, séjour avec accès terrasse, 2 chambres, salle d’eau + Wc séparé — parfait pour accueillir la famille, location ou activité libérale. Sous-Sol : grand garage motorisé (plusieurs véhicules), chaufferie et rangements. Chauffage : insert + chaudière fioul. Ballon d'eau chaude sanitaire 200L Menuiseries double vitrage avec volets roulants / murs doublés isolés + isolation des combles Assainissement collectif. Maison habitable immédiatement. Prix demandé : 255 000€ Premier contact par message. Photos et visite sur demande — disponibilité flexible. Vente de particulier à particulier, frais d’agence : 0 €.