Appartement à vendre, 37m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Dans le secteur calme et résidentiel du Vieux Saint Maur, à proximité immédiate de la place d'Armes avec son marché, ses restaurants et commerces de proximité, son atmosphère de village avec son centre équestre, le grand Parc de l'Abbaye et ses vestiges du 13ème siècle ainsi que l'accès rapide aux Bords de Marne, cet appartement se situe à 8/10 min à pied de la Gare Saint Maur Créteil (RER A / Métro ligne 15 du Grand Paris) Venez découvrir ce spacieux F1 de 38m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée très bien entretenue, comprenant : Une entrée en étoile avec rangements, une très lumineuse pièce de vie, grâce à de belles baies vitrées, avec une vue panoramique complètement dégagée sur la commune et aménagée de grands placards muraux toute hauteur, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier (ouverture possible sur le séjour), une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce lot en sous sol. Volets roulants électriques - Porte blindée - Possibilité de louer un parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).