Appartement à vendre, 88m², Lyon 7ème

Description

Appartement traversant est-ouest de 88 m² (loi Carrez), au 2e étage avec ascenseur, à deux pas du parc Blandan. Beaucoup de lumière tout au long de la journée, et une cuisine côté calme, sans vis-à-vis. L'entrée, avec sa verrière et un grand placard intégré, dessert à gauche un séjour lumineux en parquet chevrons ouvrant sur un balcon, à droite une cuisine équipée avec îlot central et son propre balcon. Côté nuit, une salle de bains et deux chambres de 13 et 15 m², dont une avec penderie intégrée. L'appartement a gardé son cachet : parquet et carrelages mosaïque d'origine, deux verrières d'atelier, belles hauteurs sous plafond. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres. Le quartier est vivant et familial : parc Blandan à 2 min, école Julie Victoire Daubié à 2 min, maternelle Crestin au bout de la rue, ainsi que d'autres établissements à proximité. Métro Garibaldi à 9 min à pied, tram T4 (arrêt Colbert) à 6 min, commerces au pied de l'immeuble. Informations pratiques Prix : 450 000 € Surface : 88 m² (loi Carrez) Étage : 2e avec ascenseur, traversant est-ouest 2 chambres (13 et 15 m²) Extérieurs : 2 balcons (dont un de 6,27 m²) Annexes : cave de 3,3 m², 1 place de parking Chauffage : collectif au gaz Charges de copropriété : 270 €/mois DPE : D Disponibilité : immédiate