Maison à vendre, 174m², Pérignat-lès-Sarliève

Description

Villa 6 pièces 174 m² PERIGNAT LES SARLIEVE : Découvrez cette villa contemporaine de 174 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie très agréable. Cette propriété moderne dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 67m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Cette dernière s'ouvre également sur 2 belles terrasses exposées Ouest pour l'une et Sud pour l'autre. Un premier WC complète ce niveau. Pour la partie nuit (un demi-niveau au dessus du séjour), vous trouverez 3 belles chambres comprises entre 13.5 et 14m², toutes dotées d'un dressing. Mais également une salle d'eau de 6m² et une salle de bains de plus de 8m², puis un second WC indépendant. A l'étage, un bel espace de près de 19m² actuellement investi en bureau/ salle de sport, suivi d'une chambre spacieuse de 18,2m² avec son espace dressing aménagé. Pour compléter les prestations d'ensemble, le sous-sol propose plus de 135m² d'annexes avec notamment : une buanderie, un garage de 55m², une salle de cinéma, un atelier et une cave. Côté extérieurs, les 1020m² vous invitent à la détente notamment grâce à son Spa de nage balnéo chauffé, son espace barbecue et un jardin entièrement clôturé avec une vue complétement dégagée sur la campagne environnante. Les prestations de la propriété incluent la climatisation, le chauffage au sol par pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille, alliant confort et cadre naturel tout en étant proche de Clermont-Ferrand. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier. Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).