Maison à vendre, 209m², Grand-Fougeray

Description

Unique ! Découvrez cette magnifique longère en pierres, entièrement rénovée au goût du jour, offrant environ 209 m² sur un terrain sans vis à vis de 2 hectares, dont une partie boisée. Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 52 m², chaleureux et authentique, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse (environ 30 m2) est entièrement équipée : un véritable espace fonctionnel et chaleureux pour les amateurs de gastronomie, elle s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des longues soirées d'été. La suite parentale, véritable cocon, comprend une chambre élégante, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une lingerie attenante, idéale pour le linge et le rangement, sans oublier un dressing qui complète parfaitement cet espace confortable. À l'étage, une belle mezzanine dessert toutes les pièces : quatre chambres généreuses, une salle de bains moderne et des Wc séparés. On retrouve également un grand garage de 48 m2 offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique. Coté technique : Assainissement Ok et faible coût énergétique. Alliant le charme authentique de la pierre à une rénovation contemporaine soignée, cette longère est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous vite pour venir découvrir cette maison canon qui n'attend plus que vous ! Référence annonce : 701Ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 355 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).